Contrôle d'implantation
Dessinez la construction sur l'unité foncière, saisissez les règles du PLU (recul, H/2, emprise, hauteur) : cotes automatiques aux limites, non-conformités, zone constructible et emprise restante, puis taxe d'aménagement.
1. Unité foncière
Limites : alignement (voie, domaine public) · séparatives. Cliquez une limite sur la carte pour changer son type.
2. Règles du PLU
3. Le projet
Dessin : cliquez les sommets, double-cliquez pour fermer. Ensuite, faites glisser le projet sur la carte pour tester d'autres implantations.
Contrôle
Estimer la taxe d'aménagementPré-instruction indicative. Le contrôle applique les règles saisies, simplifiées : distances mesurées en plan depuis l'emprise du projet (débords de toit, balcons et saillies non pris en compte), hauteur unique pour le prospect. Les limites viennent du plan cadastral, sans valeur de bornage. Lisez toujours le règlement de la zone : il peut prévoir des exceptions (annexes, extensions, bandes de constructibilité, retraits par étage…).
Sources : parcelles du Parcellaire Express (IGN), bâti existant de la BD TOPO, zonage du Géoportail de l'urbanisme. Distances et surfaces calculées en Lambert 93 (JSTS) dans votre navigateur. Légende : zone constructible selon les règles saisies, bâti existant.
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Urbanisme et taxe d'aménagement
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